بنك مصر يخطط لإطلاق صندوق عقارى بمليارى جنيه بالشراكة مع بنك القاهرة وشركتى تأمين

آخر تحديث: السبت 17 مايو 2025 - 6:10 م بتوقيت القاهرة

عفاف عمار:

يعتزم بنك مصر، ثانى أكبر مصرف حكومى فى البلاد، تأسيس صندوق عقارى بالشراكة مع بنك القاهرة وشركتى تأمين باستثمارات تقارب 2 مليار جنيه، بحسب مصادر مطلعة تحدثت لـ«مال وأعمال ــ الشروق».

أحد المصادر قال إن الصندوق المخطط تأسيسه سيكون من خلال شركة مصر لإدارة صناديق الاستثمار المملوكة بحصة 60 ٪ لبنك مصر و20 ٪ لبنك القاهرة و20٪ مناصفة بين مصر للتأمين وشركة آليانز.

ويستهدف الصندوق الاستثمار فى العقارات والمبانى الجاهزة ذات الإيرادات الثابتة والمتكررة وأغلبها فى الأنشطة العقارية غير السكنية، بحسب المصادر.

كان بنك مصر أطلق فى ديسمبر 2022 أول صندوق استثمار عقارى له بالشراكة مع كل من بنك القاهرة، وشركتى مصر القابضة للتأمين وأليانز للتأمين، بقيمة أولية 360 مليون جنيه، ضخ معظمها فى شراء وحدات تجارية متنوعة مملوكة لمجموعة طلعت مصطفى فى مشروعى «الرحاب» و«مدينتى».

تُعرف صناديق الاستثمار العقارى، أو الصناديق العقارية، بأنها عبارة عن صناديق استثمارية تملكها شركات تقوم بامتلاك أو تمويل العقارات الداخلة فى مختلف القطاعات، من خلال أموال المستثمرين تشترى هذه الشركات عدة عقارات وتستثمر فيها من خلال التأجير. يجب على هذه الشركات العقارية أن تلبى مجموعة من المعايير لتأهيلها كصناديق استثمار عقارى. وغالبا ما تُدرج صناديق الاستثمار العقارى فى البورصات الرئيسية، مما يُوفر مجموعة من الفوائد للمستثمرين.