5.2 مليار جنيه من تحالف 5 بنوك لتمويل مشروع چيفيرا بالساحل الشمالى التابعة لشركة إنرشيا

آخر تحديث: السبت 25 أكتوبر 2025 - 6:15 م بتوقيت القاهرة

• التحالف المصرفى يضم بنوك مصر والأهلى والقاهرة والتعمير والإسكان وقناة السويس

تمكن تحالف مصرفى من 5 بنوك من إبرام عقد تمويل إسلامى مشترك طويل الأجل بصيغة المضاربة لصالح شركة إنرشيا للتنمية العقارية، وتبلغ مدة التمويل الممنوح بحد أقصى ستة سنوات وبقيمة 5.2 مليار جنيه، لتمويل جزء من التكلفة الاستثمارية للمشروع ويقع مشروع جيفيرا فى منطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالى.

ويُعد مشروع جيفيرا مشروع عمرانى متكامل بمنطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالى والمقام على مساحة ما يقارب 2.7 مليون متر مربع، ويتكون المشروع من 10 مراحل سكنية، يتم تطويره من قبل شركة إنرشيا للتنمية العقارية.

ويضم التحالف بنك مصر، بصفته المرتب الرئيسى الأصلى ومسوق التمويل ووكيل التمويل ووكيل الضمانات وبنك الحسابات، وبنك القاهرة بصفته المرتب الرئيسى الأصلى ومسوق التمويل وبنك حساب رأس المال، والبنك الأهلى المصرى بصفته المرتب الرئيسى الأصلى ومسوق التمويل، وبنك التعمير والإسكان بصفته مرتبًا رئيسيًا والبنك التقنى، وبنك قناة السويس بصفته مرتبًا رئيسيًا وبنك حساب استهلاك خدمة التمويل.

وأكد عمرو دمرداش، رئيس قطاع ائتمان الشركات والقروض المشتركة ببنك مصر اعتزاز بنك مصر بدوره المحورى فى قيادة التحالفات المصرفية التى تسهم فى تمويل المشروعات ذات الأثر الإيجابى على الاقتصاد المصرى، وتأتى مساهمة بنك مصر فى تمويل المشروع تنفيذًا لاستراتيجية البنك الرامية إلى تعزيز مختلف القطاعات الاقتصادية ذات الأثر المباشر على الاقتصاد القومى، حيث يُعد القطاع العقارى من أهم القطاعات الحيوية، لما له من دور كبير فى تنشيط الاقتصاد كونه يرتبط بالعديد من الصناعات والخدمات المساندة، والتى يحرص البنك على تمويلها بهدف خلق المزيد من فرص العمل فى مختلف التخصصات، بما يخدم خطط التنمية المستدامة.

كما أشاد دمرداش بالتعاون المثمر بين فرق العمل للبنوك المشاركة فى التمويل، والذين نجحوا فى إنجاز كل إجراءات التمويل المشترك بكفاءة عالية عبر مختلف المراحل، ما أسفر عن إتمام التمويل بنجاح، وأكد أن الكفاءات المدربة تُعد عنصرًا أساسيًا فى إعداد الدراسات اللازمة لمثل هذه التمويلات وإتمامها بمستوى عالٍ من الاحترافية.

وقال شريف رياض، الرئيس التنفيذى للشركات الكبرى والقروض المشتركة بالبنك الأهلى، إن التحالف يهدف الى توفير التمويل اللازم لشركة إنرشيا للتنمية العقارية لتسريع وتيرة الأعمال الإنشائية للمشروع بما يساهم فى دور الدولة على تحويل الساحل الشمالى من مجرد منتجع صيفى الى منطقة متكاملة للاستثمار العمرانى والسياحى والسكنى مع وجود بنية تحتية قوية، مما يؤكد حرص البنك الأهلى المصرى على توفير التمويلات اللازمة للمشروعات فى شتى المجالات الحيوية، ومنها دعم مشروعات القطاع الخاص العقارى وبما ينعكس إيجابيًا على معدلات نمو الاقتصاد المصرى، حيث يعد ترتيب ذلك القرض تأكيدًا على نجاح البنك الأهلى المصرى فى القيام بدوره الرائد للمشاركة الفعالة فى تلك المشروعات للتركيز على جذب الاستثمار الأجنبى والمحلى ورفع مستوى الخدمات والمرافق مع الحفاظ على الجاذبية البيئية.

ومن جانبه قال هشام محيى، رئيس قطاع ائتمان القروض المشتركة والتمويل الهيكلى ببنك القاهرة، إن مشاركة البنك فى ترتيب تلك العملية التمويلية تأتى فى اطار الحرص المتواصل على دعم القطاع العقارى باعتباره أحد أهم القطاعات الاقتصادية وأكثرها نموًا خلال الآونة الأخيرة، وتعزيزًا لمكانة بنك القاهرة فى السوق المصرفية فى مجال التمويلات المشتركة، وتعزيزًا للعلاقة الاستراتيجية مع شركة إنرشيا ودعمًا لخططها التوسعية فى مجال التطوير العقارى، لا سيما أن المشروع يقع فى منطقة الساحل الشمالى أحد أهم الوجهات الاستثمارية الحالية للمطورين العقاريين من مصر ومن خارجها فى اطار ما تشهده تلك المنطقة الواعدة من دفع إلى عمليات التنمية العمرانية لتستحوذ على مكانة متميزة على خريطة السياحة العالمية.

وأعرب تامر نجم مساعد العضو المنتدب لائتمان المؤسسات والقروض المشتركة والخزانة والاستثمار ببنك التعمير والإسكان، عن فخره بمشاركة البنك بهذا التمويل المشترك، والذى يضم نخبة من الشركاء البارزين بالقطاع المصرفى، لصالح شركة إنرشيا للتنمية العقارية إحدى الشركات الرائدة فى قطاع التطوير العقارى المصرى، والتى تمتلك مجموعة من المشروعات المتميزة بالمواقع الحيوية بالقاهرة وعلى سواحل البحرين الأحمر والأبيض المتوسط، موضحًا أن هذا التعاون يعكس التزام بنك التعمير والإسكان باستراتيجيته الطموحة لدعم ومساندة المشروعات الاستثمارية الضخمة، خاصة مشروعات التنمية العمرانية، من خلال تقديم البنك لحلول مالية تلبى تطلعات المستثمرين، وتسهم فى تعزيز الاستثمارات ودعم الاقتصاد الوطنى، وذلك فى إطار توجهات الدولة ورؤيتها الطموحة نحو دعم التنمية العمرانية الشاملة.

ومن جانبه قال الهيثم القبرصلى، رئيس الائتمان المصرفى وتمويل الشركات والخدمات الاستثمارية ببنك قناة السويس، إن مشاركة البنك فى هذا التحالف التمويلـى تأتى تأكيدًا لحرصه على ترسيخ مكانته كأحد البنوك الرائدة فى تمويل المشروعات الكبرى. وأوضح أن التمويل الموجَّه لمشروع «جيفيرا - رأس الحكمة» ينسجم مع رؤية البنك لدعم التنمية العمرانية فى منطقة الساحل الشمالى، والمساهمة فى تنفيذ مشروعات تُسهم فى خلق فرص عمل جديدة، وتدعم توجه الدولة نحو التوسع فى المجتمعات العمرانية الجديدة وتعزيز الاستثمارات فى قطاعى العقارات والسياحة.

وأكد السيد الفقى، رئيس قطاع تمويل الشركات والخدمات الاستثمارية ببنك قناة السويس أن هذا التمويل يمثل ثمرة جهود متواصلة على مدى عدة أشهر وصولًا إلى هيكل تمويلى متكامل بصيغة المضاربة الإسلامية، بما يحقق التوازن بين احتياجات المشروع والعائد العادل للبنوك المشاركة.

وقال أحمد العدوى، رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب لشركة إنرشيا للتنمية العقارية، إن التوقيع الذى تم بمثابة شهادة ثقة لشركة إنرشيا، ودليل على دعم القطاع المصرفى وإيمانه القوى بضرورة تعزيز التنمية العمرانية بشكل عام والقطاع العقارى بشكل خاص، ما يحقق اتجاهات الدولة ورؤية القيادة السياسية فى زيادة الرقعة العمرانية.

وأعرب العدوى عن فخره بالتعاون المستمر بين الشركة ومجموعة من اقوى واعرق البنوك المصرية والذى تحصل بموجبه إنرشيا على قرض طويل الأجل بقيمة 5.2 مليار جنيه، موضحًا أن هذا التمويل يدعم خطط الشركة الرامية إلى رفع معدلات الإنجاز بمشروع چيفيرا، والذى يتميز بموقعه الاستراتيجى فى الساحل الشمالى، كما أشار إلى أن هذا التعاون يعكس الثقة فى تميز مشروعات إنرشيا وقيمتها الاستثمارية والتنموية الضخمة، خاصة مشروع جيفيرا الواعد.