تخطط شركة مصر الجديدة للإسكان وللتعمير إحدى شركات وزارة قطاع الأعمال لتطوير مشروع عمرانى متكامل على مساحة ٧٦٦ فدانا بمدينة حدائق العاصمة بالمشاركة مع القطاع الخاص، بحسب تصريحات مصادر مطلعة تحدثت لـ«مال وأعمال ــ الشروق».
ومن المزمع أن تقوم الشركة بطرح مناقصة على شركات التطوير العقارى داخل وخارج مصر للمنافسة على المشروع الذى سيكون وفقا لآلية الشراكة فى الإيرادات.
وتعاقدت «مصر الجديدة للإسكان» فى نوفمبر الماضى على شراء ٧٦٦ فدانا فى مدينة حدائق العاصمة مقابل ١٢٫٦٤ مليار جنيه قيمة الأرض سددت الشركة ١٠٪ دفعة مقدمة والمبلغ المتبقى على ٦ سنوات.
وعقدت شركة مصر الجديدة خلال العام الماضى مشاركات فى مدينة هليوبوليس الجديدة مع كل من شركة أم جى جروب، وشركة الشرق الأوسط، وشركة مدينة مصر، بإيرادات متوقعة ٢٢٥ مليار جنيه، منها ١٠٦ مليارات جنيه حدا أدنى مضمونا من المشاركات التى قامت بها الشركة مع الشركات الثلاثة على مدار ١٠ سنوات.
مدينة «هليوبوليس الجديدة» تقع شرق محافظة القاهرة فى مصر، على مساحة 5885 فدانا، وتمّ تأسيسها بموجب قرار جمهورى عام 1995.
وفى أكتوبر ٢٠٢٤ وافقت «مصر الجديدة» على شراء قطعة أرض بمساحة 52 ألف متر بالمنصورة، وذلك فى إطار البروتوكول المبرم مع الشركة القابضة للقطن والغزل والنسيج، بشأن شراء قطعة أرض وسداد مليارى جنيه تحت حساب جدية الشراء، بعد أن استطاعت الشركة تخفيض ١٠٪ من قيمة التقييم النهائى للأرض بواقع 2٫2 مليار جنيه.
كانت «مصر الجديدة» باعت فى سبتمبر الماضى أرض مشروع «هليو بارك« بمساحة 1695 فدانا، وتقع بين مشروعى «الرحاب» و«مدينتى» التابعين لمجموعة «طلعت مصطفى القابضة»، لصالح «الهيئة القومية للتأمين الاجتماعى» بقيمة صافية نحو 12 مليار جنيه، سُدّدت على دفعة واحدة، وقررت الشركة استخدام حصيلة البيع على 4 أوجه، من ضمنها توزيعات نقدية على مساهمى الشركة، وتطوير مشروع «هليوبوليس الجديدة»، وشراء أرض جديدة.
يذكر أن شركة مصر الجديدة للإسكان حققت خلال التسعة أشهر الأولى من العام الجارى 2024، صافى أرباح بلغت 1.74 مليار جنيه، مقابل 8 ملايين جنيه خلال الفترة المماثلة من 2023، بنسبة نمو 21725%.
وتمكنت مصر الجديدة للإسكان والتعمير، فى الربع الثالث من العام الجارى منفردا من تحقيق إجمالى إيرادات بلغت 2.84 مليار جنيه مقارنة بـ 536.18 مليون جنيه الربع الثالث من 2023.
تمتلك «الشركة القابضة للتشييد والتعمير» الحكومية نحو 72.25% من أسهم «مصر الجديدة للإسكان والتعمير»، البالغ رأسمالها 334 مليون جنيه.