• استثمار ١٠ مليارات جنيه لإقامة ٥٥٠ وحدة فندقية شرق وغرب القاهرة والساحل الشمالى خلال ٣ سنوات
• ندرس فرصا استثمارية للاستحواذ على أراض فى شرق القاهرة والبحر الأحمر
• ١٠٠٠ فدان محفظة أراضى الشركة فى الساحل الشمالى منها ٤٠٠ فدان غير مباعة
تعتزم شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار «سوديك» تسليم ٢٠٠٠ وحدة بكل مشروعاتها خلال العام الجارى منها ٢٠٤ وحدات بالساحل الشمالى، بحسب أيمن عامر المدير العام للشركة.
وقال عامر لـ«مال وأعمال ــ الشروق» إن سوديك لديها خطة لإقامة ٥٥٠ غرفة فندقية بكل مشروعاتها حتى عام ٢٠٢٩ والمخطط افتتاح أول فندق عام ٢٠٢٧. بالتعاون مع علامات تجارية عالمية بإجمالى استثمارات تقارب ١٠ مليارات جنيه.
وأشار عامر خلال جولة تفقدية لمشروعات «سوديك» بالساحل الشمالى إلى أن هذه الاستثمارات تتوزع على 50 غرفة فى شرق القاهرة، وحوالى 170 غرفة فى غرب القاهرة، بالإضافة إلى مشروعات الساحل الشمالى، والتى تشمل نحو 180 غرفة فى فندق «تريبيوت بورتوفوليو» (ماريوت) بمشروع جون «June»، و80 غرفة فندقية تحت علامة نوبو فى مشروع أوجامى.
أضاف عامر أن التوسع فى قطاع الضيافة بكل مكوناته وجذب علامات تجارية عالمية لمصر يأتى ضمن استراتيجية الشركة لتعزيز العلامة التجارية لـ سوديك على المستوى الدولى وجذب شرائح جديدة من العملاء والمستثمرين الأجانب.
وتضم محفظة «سوديك» بالساحل الشمالى ثلاثة مشروعات على مساحة ١٠٠٠ فدان منها ٤٠٠ فدان غير مباعة تتوزع الأراضى على مشروع سيزار يمتد على مساحة ١٨٠ فدانا ويضم ٥٠٠ وحدة ويعد امتدادالمشرع سيزار البالغ مساحته ٢٩٥ فدانا ويضم نحو ٤٠٠ وحدة، مشروع اوجامى يقام على مساحة ٤٤٠ فدانا بمنطقة رأس الحكمة بوجهة شاطئية تمتد لمسافة ٨٠٠ متر مربع، ويضم المشروع مطعما ووحدات فندقية تحمل علامة «نوبو» حصريا فى مصر وتم تخصيص ٣٠٪ من المشروع للمساحات الخضراء والعناصر المائية، ٢٠٪ مساحة بنائية والمخطط البدء فى التسليم ٢٠٢٨.
ومشروع June يقام على مساحة ٢٨١ فدانا بالكيلو ١٩٢ طريق الإسكندرية \ مرسى مطروح بمنطقة رأس الحكمة، تم بناء المشروع على مصاطب بارتفاع يصل إلى ٥٥ مترا فوق مستوى سطح البحر مما يضمن إطلالة على البحر من شتى أنحاء المشروع.
تقوم الشركة بتطوير المشروع على مرحلتين الأولى مساحة ١٦٩ فدانا والثانية ١١١ فدانا، بإجمالى واجهة على البحر ٦٠٠ متر، ويضم المشروع ٢٨٠٠ وحدة ومناطق تجارية مساحة ٣٥ ألف متر مربع ومحطة تحلية لمياه الآبار لأغراض الشرب والرى بسعة إجمالية تصل إلى ٧٠٠٠ متر مكعب، ومحطة معالجة لمياه الصرف بسعة ٤٠٠٠ متر مكعب.
وتضم المرحلة الأولى أربع مناطق بعدد وحدات ١٧٨٠ وحدة وبدأت الإنشاءات فى يونيو ٢٠٢٢، أما المرحلة الثانية فهى تضم ٥ مناطق، بجانب فندق المخطط البدء فى إنشائه خلال يوليو ٢٠٢٦ على مساحة ١٨ ألف متر مربع ويضم ١٨٠ غرفة.
وأضاف عامر: «النجاح لا يقاس فقط بحجم المبيعات، بل بالقدرة على التسليم بجودة تفوق التوقعات وتحقيق الربحية المستدامة»، قائلا «تتمتع سوديك بمركز مالى قوى وقدرة على التمويل لا يدفعها للبيع أو حرق الأسعار لتحقيق أرقام مبيعات ضخمة».
وبحسب عامر تعتمد سوديك على التمويلات الذاتية والتسهيلات الائتمانية، مشيرًا إلى حصولها مؤخرًا على تسهيل ائتمانى معبرى بقيمة 2.4 مليار جنيه.
وكشف عامر عن خطة «سوديك» لتسليم نحو 2000 وحدة سكنية خلال العام الجارى على مستوى جميع مشروعاتها، منها 204 وحدات سيتم تسليمها مبكرًا فى مشروع «چون» بالساحل الشمالى.
وكانت سوديك قامت بتسليم 1,045 وحدة خلال ٢٠٢٤. وهو ما يعنى مضاعفة خطة التسليمات خلال العام الحالى.
وسلمت سوديك مؤخرا أولى وحدات مشروع VYE فى مدينة زايد الجديدة قبل موعده بستة أشهر حسب ما أعلنته الشركة.
وأضاف عامر: «نواصل تسليم باقى وحدات المرحلة الأولى من مشروع جون June خلال العامين المقبلين بإجمالى 1500 وحدة».
وأشار إلى أن أسعار الوحدات شهدت زيادات تتراوح بين 10٪ و30٪ منذ بداية العام، بحسب طبيعة كل مشروع، مضيفا أن ٣٠٪ من مبيعات الشركة لعملاء غير المقيمين.
وقال عامر إن مشروع رأس الحكمة ساهم فى الترويج والتسويق عالميا لمنطقة الساحل الشمالى بالتزامن مع تشغيل مطار العلمين وتطوير منظومة الطرق بالإضافة إلى الخدمات الترفيهية بالساحل.
وعلى مستوى خطة سوديك لتعزيز محفظة الأراضى، قال عامر إن سوديك تدرس عدة فرص استثمارية للاستحواذ على أراض جديدة فى شرق القاهرة ولأول مرة البحر الأحمر.
وبحسب عامر تمتلك سوديك محفظة أراض ممتدة على مساحة ٨ ملايين متر مربع غير مباعة تتوزع فى شرق وغرب القاهرة والساحل
وقال عامر إن سوديك تعتزم إقامة مدرستين فى شرق وغرب القاهرة ونادى فى هليوبوليس على 42 فدانا أول مرحلة على 28 فدانا.