• الشركة تتواصل مع البنوك لعمل سداد معجل للقروض وتدرس إطلاق صندوق عقارى
تعتزم شركة المراسم الدولية للتطوير العمرانى زيادة محفظتها العقارية خلال السنوات القادمة، من خلال تطوير قطعة أرض بمساحة 250 فدانًا فى شرق القاهرة بجانب قطعة أرض بمساحة 300 فدان بغرب القاهرة، على أن تضخ استثمارات بقيمة 8 مليارات جنيه فى مشروعاتها بهدف تلبية الخطط التوسعية.
وحققت المراسم مبيعات تقدر بـ 39.5 مليار جنيه العام الماضى من مشروعاتها بالقاهرة الجديدة والشيخ زايد ورأس الحكمة، مستهدفة زيادة كبيرة بحجم المبيعات خلال 2025 فى ظل النتائج الإيجابية والمؤشرات الاقتصادية الكلية للاقتصاد المصرى، وانعكاسه على السوق العقارية.
تعمل شركة المراسم الدولية للتطوير العمرانى مصر منذ 28 عامًا، حيث تأسست عام 1997، عبر قطاعين رئيسيين هما «الإنشاءات» و«التطوير العقارى».
وتبع تأسيس شركة المراسم بقطاعيها الأساسيين تأسيس 6 شركات متخصصة بغرض دعم أنشطة الشركة فى مجالات عملها، وهى: «شركة ICPM الذراع الصناعية للشركة، وشركة المراسم للتجارة، وشركة إدارة المجمع السكنى فيفث سكوير، وشركة Marota لإدارة الفنادق بالتعاون مع شركة Rotana، وشركة المراسم لإدارة الأصول، وشركة الإنشاءات المتخصصة.
بدأت شركة المراسم نشاط التطوير العقارى منذ عام 2017 بمشروعها الأول بقلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة والذى يحمل اسم المجمع السكنى Fifth Square فيفث سكوير بمساحة 158 فدانًا، ويتكون المشروع من مجمع سكنى متكامل يشمل 3200 وحدة سكنية موزعة على عدد 218 عمارة سكنية، و171 ما بين فيلات منفصلة وتاون هاوس وتوين هاوس.
وقامت الشركة بتسليم أكثر من 2428 وحدة سكنية حتى الآن، يقطن بالمجمع السكنى حاليًا 1815 عائلة بنسبة إشغال ما يقرب من 75% ومن المقرر الانتهاء من تسليم جميع الوحدات السكنية بآخر مرحلة بالمجمع السكنى منتصف عام 2026، بواقع 967 وحدة سكنية ليصبح النصف الثانى من عام 2026 خاليًا من أية إنشاءات داخل المشروع.
وتطلب مشروع Fifth Square الحصول على تسهيلات بنكية من مجموعة من البنوك المصرية بقيادة بنك مصر، بغرض تمويل أعمال الإنشاءات لضمان الالتزام بتسليم الوحدات فى تواريخها التعاقدية، وتقوم الشركة حاليا بالتنسيق مع البنوك لتعجيل سداد التسهيلات البنكية، كما تدرس تطبيق آليات تمويل جديدة مثل الصناديق العقارية.
قامت الشركة بإطلاق مشروعين جديدين فى أكثر المناطق نموا فى مجال التطوير العقارى فى السوق المحلية لتقترب المحفظة العقارية للشركة من الألف فدان، وهما مشروعا Mar Ville بمدينة الشيخ زايد الجديدة على مساحة 111 فدانًا وتم إطلاقه فى نهاية 2023، وMar Bay بمدينة رأس الحكمة على مساحة 640 فدانًا وتم إطلاقه فى صيف 2024