أعلنت شركة «إم سكويرد»، المطور العقارى الرائد فى مصر والذراع العقارية لشركة «إنترو» القابضة للاستثمارات، عن إطلاق مشروع «MIST»، أحدث المجتمعات العمرانية متعددة الاستخدامات فى قلب القاهرة الجديدة، الذى يهتم بالطبيعة، ويقدم مفهومًا جديدًا للحياة المستدامة.
بمناسبة إطلاق المشروع الجديد، صرح المهندس كريم ملش، الرئيس التنفيذى لشركة «إم سكويرد»، قائلاً: «مشروع (MIST)، الذى نعلن اليوم عن إطلاقه فى القاهرة الجديدة، يضع معيارًا جديدًا لمفهوم الاستدامة، ويمثل تجربة متكاملة، فى واحدة من أكثر المناطق الحضرية نموًا ونشاطًا فى مصر، فى الوقت نفسه يعكس المشروع رؤيتنا فى تطوير مجتمعات عمرانية تلبى الاحتياجات المستقبلية لعملائنا وتهتم بالأنشطة المختلفة؛ حيث نسعى من خلال كل عنصر من عناصر التصميم والتنفيذ لتحسين جودة حياة عملائنا. من ناحية أخرى، تتواجد كل الخدمات والمرافق والوجهات الترفيهية فى (MIST)، على بُعد خطوات قليلة من المنطقة السكنية، لتجربة استثنائية لا تضاهى.
يمتد مشروع «MIST» على مساحة 45 فدانًا ويتميز بمخططه العام منخفض الكثافة السكنية، بالإضافة للاستخدامات المبتكرة للمساحات المائية والمسطحات الخضراء التى تشكل 80% من المخطط العام للمشروع.
تم تصميم المشروع بالتعاون مع كبرى المكاتب الاستشارية والمقاولين العالميين، ليقدم معيارًا جديدًا لتجربة الحياة المستدامة فى شرق القاهرة، مع الالتزام بأعلى معايير جودة الإنشاءات والأمان، مع تسليم الوحدات فى مواعيدها التعاقدية المحددة.
يعكس المخطط العام لمشروع «MIST» رؤية شركة «إم سكويرد»، التى تضع الطبيعة ومراعاة المعايير والاشتراطات البيئية فى المقدمة، حيث تشكل المسطحات المائية أحد أهم عناصر الطبيعة التى تم مراعاتها بالمشروع.
وتم تقسيم المناطق السكنية فى المشروع لمجموعتين رئيسيتين؛ حيث تتواجد الوحدات السكنية فى كل مجموعة منهما حول بحيرة صديقة للبيئة. وتغطى الوجهات المائية فى المشروع مساحة 20,000 متر مربع، وتُدار من خلال أنظمة تهوية ونباتات محيطة لضمان الاستخدام الأمثل للمياه وتقليل الأثر البيئى. وتتكامل هذه البحيرات والمساحات الخضراء مع مجموعة من المرافق الخارجية، مثل الممرات المخصصة للمشاة، والمنصات المطلة على المياه، والمسارات المخصصة للجرى ورياضة المشى، لتعزيز تجربة الحياة فى الهواء الطلق، وتوفير مجتمع مترابط يسهل التنقل فيه على الأقدام.
تغطى المناطق السكنية فى مشروع «MIST» مساحة 110,000 متر مربع، وتضم 850 وحدة سكنية، مصممة بعناية لتحقيق أفضل استغلال ممكن للمساحات التى تناسب كل أنماط الحياة والأنشطة اليومية. وتتنوع الوحدات السكنية التى يضمها المشروع من شقق بغرفة نوم واحدة، تبدأ مساحتها من 65 مترًا مربعًا، وشقق بغرفتى نوم وأخرى بثلاث غرف نوم، بالإضافة لوحدات «تاون هاوس» بمساحات أكبر. فى الوقت نفسه، تتمتع معظم الوحدات بإطلالات مباشرة على المساحات المائية أو الحدائق والمسطحات الخضراء، مما يثرى تجربة السكان فى التمتع بالبيئة والطبيعة المحيطة بهم.
من جانبه، أوضح المهندس أحمد سعيد، رئيس قطاع التطوير بشركة «إم سكويرد»، قائلًا: «يأتى تصميم مشروع (MIST) انطلاقًا من إيماننا بأن الفخامة الحقيقية تتمثل فى تمكين العملاء من تحقيق أفضل استخدام ممكن للمساحات السكنية بغض النظر عن مساحتها. لقد صُممت منازلنا بعناية فائقة لتعزيز معايير الراحة وجودة الحياة والاستخدام العملى للغرف، لتوفير تجربة سكنية يشعر فيها السكان بالراحة وكفاءة الاستخدام بما يتناسب مع احتياجات الحياة العصرية».
من المقرر تسليم المرحلة الأولى من مشروع «MIST» خلال 4 سنوات، مما يعكس التزام «إم سكويرد» بتنفيذ المشاريع طبقًا للتوقيتات المحددة، وتطوير مجتمعات متكاملة جاهزة للسكن، إذ يمكن للسكان استخدام المرافق الحيوية والخدمات الأساسية ووسائل الراحة منذ اليوم الأول لسكنهم؛ حيث تضمن «إم سكويرد» تشغيل جميع منشآت البنية التحتية والمرافق وأنظمة الأمن بشكل كامل عند التسليم، مما يوفر تجربة سلسة للسكان، وهو ما اعتادت الشركة عليه فى مشروعاتها الأخرى.
وأضاف المهندس كريم ملش: «مشروع (MIST) ثمرة سنوات من الخبرة والابتكار فى شركة إم سكويرد؛ حيث تم تصميم كل متر مربع فى هذا المشروع بعناية، لتوفير أفضل تجربة ممكنة للسكان بفضل مخططه الذكى، وما يضمه من خصائص الاستدامة والعناية بالبيئة لتقديم تجربة معيشية نشطة ومتوازنة. إننا نطور مشروعات سكنية نساهم عن طريقها فى بناء مجتمعات مزدهرة وتحقيق رفاهية السكان».
يمثل إطلاق مشروع «MIST» نقلة نوعية مهمة فى مسيرة توسع «إم سكويرد» فى السوق المصرية. فخلال الشهور التسعة الماضية، نجحت الشركة فى الاستحواذ على قطعتى أرض متميزتين؛ لإقامة مشروع 31 West فى غرب القاهرة ومشروع «MIST» فى القاهرة الجديدة، حيث تم بالفعل إطلاق مشروع 31 West بنجاح فى يناير 2025، واليوم يتم الإعلان عن إطلاق مشروع «MIST» فى هذا الموقع المتميز.
فى الوقت نفسه، تواصل «إم سكويرد» تحقيق رؤيتها فى أن تصبح واحدة من أكبر خمس شركات للتطوير العقارى فى مصر بحلول عام 2035، اعتمادًا على إنجازاتها حتى الآن والتى تشمل تسليم أكثر من 1,156 وحدة سكنية، وتمتلك الشركة محفظة أراضٍ تبلغ مساحتها الإجمالية مليون متر مربع، ومجتمع متنامٍ يضم 2,904 مالك.