قال فتح الله فوزي رئيس لجنة التطوير العقاري بجمعية رجال الأعمال المصريين، إن القطاع العقاري المصري تتوفر به الكثير من الفرص التي يمكن استغلالها.
وأضاف خلال مقابلة مع قناة العربية، أن هذه الفرصة تدعمها حالة الطلب المرتفعة من جراء الزيادة السكانية التي تصل إلى 2.5 مليون نسمة سنويًّا.
وأشار كذلك إلى أن الإحصاءات تفيد بوجود مليون حالة زواج سنويًّا، موضحًا أن 10% من طلب الوحدات للأسر الجديدة يكون للقطاع الخاص بينما 90% من الحالات تطلب الحصول على وحدات إسكان اجتماعي.
ولفت إلى أن الإسكان الذي ينفذه القطاع الخاص يكون هادفًا للربح وغير مدعوم، مؤكدا أن معظم الشركات تقدم منتجات فوق متوسط وفاخر.
وأكد أن هناك زخمًا كبيرًا في حركة البيع من قِبل الشركات المدرجة في البورصة، ما يؤكد أن السوق المصرية تتسم بأنها نشطة جدًا.
وأكد أن سوق العقارات أصبحت أكثر هدوءًا بعد خروج الفئة التي كانت تشارك من باب المضاربة، حيث كانت تعمل على الشراء والبيع في خلال سنة أو سنتين إلا أن الاستقرار الاقتصادي بما في ذلك سعر الصرف دفع هذه الفئة للخروج من السوق.
وأرجع الارتفاع في الأسعار إلى أن مصر لا توجد بها منظومة تمويل عقاري فاعلة، وبالتالي فمن يقدم هذا التمويل هو المطور نفسه، معتبرًا ذلك أمرًا خاطئًا على السوق.